田新重劃區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬
- 參考單價：39.9 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.296 坪
- 附屬建物面積：2.892 坪
- 共同使用：20.632 坪
- 土地面積：4.984 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4層
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2877 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新埔國小、新埔國中
生活機能：全聯購物中心
附近交通：國道三號
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2877 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新埔國小、新埔國中
生活機能：全聯購物中心
附近交通：國道三號
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆建案對於預算有限且重視空間舒適度的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其性價比極高，總價 1868 萬即可取得包含車位的三房電梯大樓，且屋齡僅 3 年，居住品質與採光通風條件皆佳。加上國道三號直連優勢，能顯著縮短通勤時間，非常適合在竹北或桃園工作的小家庭自住。
然而，潛在買家需特別留意「新埔鎮」與標題中「竹北田新重劃區」的界定差異。這將影響到學區選擇及未來的資產增值潛力。若您的購屋目的以自用為主，且接受該行政區定位，則此物件在居住舒適度與經濟性上均表現優異；若以短期投資為主要目標，建議再進一步比對周邊成交價差與區域發展政策後再做決定。
問與答
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洪榮洲(仲介，收取服務費)
暱稱：洪榮洲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-296633
訂閱：2 (加入)
永義房屋竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (114)登字第486506號
竹北大樓買賣 洪榮洲 0933-296-633
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